300万以下常住人口城市全面放开落户政策是增强人口流动性的有力政策 ， 并且也可以促进人才和劳动力朝着一定的方向流动 。 一说到户籍政策很多人就会很快想到楼市 ， 没错与户籍息息相关的其实就是房子 ， 因为过去我们只有有了住的地方才能落户口 ， 才能落个人的户口 。 因此300万以下常住人口的城市放开户籍政策人们首先想到的就是对楼市的影响 。 那么该政策的放松究竟会不会带动着300万以下常住人口的城市的房地产市场走向繁荣呢？

落户政策实为促进 ， 并不是直接对楼市的利好

放开户籍政策还是放开300万以下人口的城市就是说人口需要有一定的流动方向 。 现在来看大城市尤其是一线城市的落户政策越来越难 。 二线城市都有人才学历、能力要求 。 只有300万以下人口的城市全面放开户籍政策 。 那么这些城市能够真正吸引到的外来人口大多数一定就是农村向城镇流动的人口 ， 也就是解决1亿农村户籍居民进城的这部分人 。

人口向上流动一级

300万以下人口的城市自身吸引力有限 ， 因此这些城市所吸引的人口就是向上流动一级的人口 。 但其实对于很多农村户籍的人口来说 ， 自己并不是很希望进入城市户籍 ， 毕竟农村户籍目前尚有很多利好生活的政策 。 因此小城镇人口向资源更好的上一级城市流动的情况应该会比较多 。

较弱省份的省会城市得到加强

目前西北等地还有几个省会城市人口数量较低 ， 低于300万人口 。 因此这些西北的省会城市会受到政策的影响吸引省内人口向省会城市流动 。 省会城市资源更好 ， 基础设施齐全 ， 生活条件更好 ， 未来落户政策能够将这些弱省会城市不断加强 。

人口带来了楼市需求

既然是人口的流动一定会带来楼市的需求 。 只不过人口流入种类的不同带来的楼市影响也不尽相同 。 对于非省会城市的人口流动来说 ， 带来的购买力一定稍弱一些 。 但是省会城市的人口进入会对当地的楼市产生较明显的影响 。

现在看来 ， 如果户籍开放的城市是再上游的城市 ， 那么对当地的楼市影响一定会比较大 。 之所以放开300万以下人口的城市 ， 就是说明政策已经考虑到了人口流动对楼市的影响问题 。