----福州土拍收官之战！土拍回温 ， 楼市看好！//----

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12月30日9:30 ， 福州市第九次土拍在福州市行政服务中心三楼大厅进行 。 据了解今天有多家开发商参与竞买 ， 部分参与竞买人名单如下:

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中建海峡、恒宇、大东海、福州建工、福建巨成、保利、融信、蓝光、福清融湾、金辉、福州城投、中茵、正荣+永同昌、旭辉、三明轩辉、福清福泽、福州铁建建筑、中建国际、鑫鹏投资、阳光城、厦门建发、上海焱火信息科技等 。

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01

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1、宗地2019-66号（晋安横屿组团H11地块） ， 出让面积83.98亩 ， 土地用途为住宅用地 ， 须建设60%安置型商品房（约73902.84平） ， 按17702元/平均价销售；按容积率均衡布局原则建设 ， 安置型商品房应根据对接安置房源户型确定；要求实施装配式建造 。

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最终由保利地产以19.02亿竞得 ， 楼面价15441.9元/平 。

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2、宗地2019-67号（晋安后屿片区旧改地块二） ， 出让面积44.14亩 ， 土地用途为住宅、商服用地 ， 须建设70%安置型商品房（约44500.75平） ， 按17800元/平均价销售；商业、商务建筑面积不少于10000平 ， 不超过11000平；按容积率均衡布局原则建设 ， 安置型商品房应根据对接安置房源户型确定；要求实施装配式建造 。

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最终由大东海以9.89亿竞得 ， 楼面价13442.52元/平 。

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02

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3：宗地2019-68号（晋安塔头新区七期地块四） ， 出让面积14.02亩 ， 土地用途为住宅用地 ， 须建设90%安置型商品房（约20191.68平） ， 按18900元/平均价销售；户型应根据对接安置房源户型确定 ， 可销售部分房源按照相对集中的原则 ， 按梯位摇号确定；要求实施装配式建造 。

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最终由恒宇房地产以3.15亿竞得 ， 楼面价14040.44元/平 。 4:宗地2019-69号（晋安塔头新区七期地块六） ， 出让面积41.72亩 ， 土地用途为住宅、商服、幼儿园用地 ， 须建设90%安置型商品房（约54355.42平） ， 按18900元/平均价销售；商业建筑面积不少于15000平 ， 不超过16000平；须建设商业建筑面积5000平及停车位30个 ， 商业回按成交楼面地价+建安成本3400元/平回购 ， 车位按19.92万/个回购；户型应根据对接安置房源户型确定 ， 可销售部分房源按照相对集中的原则 ， 按梯位摇号确定；要求实施装配式建造 。

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最终由福州建工以8.11亿竞得 ， 楼面价10756.69元/平 。

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5、宗地2019-70号（晋安塔头新区七期地块八） ， 出让面积46.76亩 ， 土地用途为住宅用地 ， 须建设90%安置型商品房（约84161.7平） ， 按18900元/平均价销售；户型应根据对接安置房源户型确定 ， 可销售部分房源按照相对集中的原则 ， 按梯位摇号确定；要求实施装配式建造 。

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最终由中建海峡以11.69亿竞得 ， 楼面价12500.94元/平 。