牺牲利润实现高周转 ， 这样的反常的运营思维 ， 我还问过融创的营销负责人 ， 他的解读 ， 似乎更能让我们理解高周转对房企的重要性 。

他说：未来或许只有年销售三千亿的企业才能继续在这个行业活下去 ， 三千亿什么概念 ， 去年排第一的恒大3800亿 。 也就是说 ， 未来房企的品牌集中度会非常高 ， 上不了千亿 ， 甚至上不了三千亿的公司就会被淘汰掉 。 整个市场将会被20或者25家大型房企进行瓜分 。 那个时候的规模效应开始发挥作用 ， 利润的收割季节才刚刚开始 。 未来但凡还想留在这个行业的房企都会拼着命的进行规模扩张 ， 单个项目能不能赚钱 ， 能赚多少钱 ， 似乎比起市占来说 ， 就不那么重要了 。

讲到这里 ， 很多人会不理解 ， 房企不赚钱 ， 骗鬼！没错 ， 当然不能不赚钱 ， 只是不赚市场的钱 ， 而是去赚成本降低之下的利润 。