今年1月 ， 保利熙悦首开 ， 200多套春节后就告售罄 ， 4月预售证条件刚到 ， 马不停蹄就又加推400多套 ， 这中间蓄客不过一个月 ， 而且他们的目标是6月清光 。 不做任何保留 ， 绝不为难一个买家 ， 全摊开来卖 。

你要知道 ， 这个项目是出了名的“带量砸盘”项目 ， 在限价政策之下 ， 这个项目精装只卖5万＋ ， 一街之隔7年房龄的聚丰景都二手最高要挂到6万 ， 同样面积 ， 保利熙悦可以做三房 ， 聚丰只能做两房 。 产品力完全不在一个水平上 。 若是保利全年推盘数真要达到他们所描述的全盘清光 ， 周边二手房除了大幅降价 ， 不然只能静等一年 。

为了要做到高周转（高销售） ， 房企是可以牺牲当下市场那部分利润的 。

高周转的前提则是低利润