如今高昂的房价让很多购房者都买不起房子 ， 因此很多人就想着有没有比较便宜的房屋类型可供自己选择 ， 既可以节约钱 ， 又让自己有地方住 。 对于这类型的购房者来说 ， 小产权房也是一种不错的选择 ， 那么小产权房到底能不能买？购买小产权房有哪些风险？

小产权房到底能不能买？

小产权房是可以购买的 ， 但是小编不建议大家购买小产权房 。 理论上小产权房只能以成本价卖给集体成员 ， 也就是村民 ， 这种房屋的产权证也不是真正合法有效的产权证 。 如果购房者购买小产权房来自住的话 ， 可以根据家庭经济情况来选择 ， 毕竟商品房价格高企的情况下 ， 便宜的小产权也能让资金有限的人先安家 。