2018年各区商品住宅入市量与同比增幅

2018年商品住宅入市量仍是浑南区最高 ， 供应商品住宅371.6万平 ， 沈北新区、于洪区、铁西区列2-4位 ， 供应商品住宅182.6-234万平 。 这四个区域仍是沈阳楼市主力 ， 占全市供应量的73.75% 。 其中仅有于洪区商品住宅供应量同比2017年出现下降 ， 供应量最高的浑南区同比上升43% ， 沈北新区更是增加了69.5% ， 铁西区也增加了14.19% 。 皇姑、苏家屯、沈河、大东与和平五区供应量较低 ， 均在50-100万平之间 ， 大东与沈河持续低供应 ， 2017年有过百万平商品住宅供应的和平区 ， 2018年下降了55.19% ， 近有52.9万平住宅入市 。

沈河、和平住宅供应的严重不足也是促成浑南区成为改善首选的原因之一 。

三、三环外比例正式过半 ， 刚需改善均瞩目三环外