2018年沈阳各环线区域住宅供应

2018年沈阳各环线区间商品住宅供应比例变化不大 。 一环内与四环外住宅供应量均有所下降 ， 一环内寸土寸金供应量下降理所应当 ， 四环外由于配套条件较差 ， 加之三环附近尚有大量住宅 ， 很难吸引购房者关注 。 2018年入市的四环外住宅 ， 除沈北新城子板块外 ， 主要是别墅、温泉项目 。

二环至三环与三环至四环区间虽然商品住宅供应量均有所增长 ， 但三环至四环增长更为迅猛 ， 较2017年增长了31.68% ， 占沈阳商品住宅供应的比例也由2017年的47.34%提高到53.27% 。 三环外能吸引到大量购房者的原因显现出明显的两极分化：沈北新区道义板块主要依托价格优势和“不差”的配套；全运、新市府板块更多的依靠环境与经济潜力 。 两者一刚需一改善 ， 需求南辕北辙却都扎根于三环外 。