中信建投首席经济学家周金涛曾表示：“2019年房价会是一个低点 ， 2017、2018年房价是要回落的 。 一个房地产周期的循环就是这样 ， 20年的循环：15年上升 ， 5年下降 。 ”

楼市有着很强的周期性 ， 而市场盘整期是一个低点 ， 将为很多人提供一个财富重新洗牌的机会 。

从目前的市场动态来看 ， 去年拍出了不少1字头、2字头地块 ， 也许能让购房者重拾信心 。

回顾2018年 ， 商住地块出让量依旧捉襟见肘 。 一共出让了14幅商住地 ， 外加1幅租赁住宅项目用地 ， 总成交金额347.79亿元 ， 总计价建筑面积达141.56万㎡ 。

相比往年地产商狂热拿地、土拍市场“量价齐涨”的牛市格局 ， 去年的土拍确实冷静很多 。