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限售限卖的铁鞭抽得投机投资一动都不敢动 ， 认房认贷又使得改善只能原地卧倒 ， 徒留刚需和刚改独撑楼市 。

但是最近 ， 全国已有小部分的城市出现了调控“放松”的迹象 。 对此 ， 不少购房者担忧2019年的楼市会出现回暖 ， 怕房价会“掉头” 。

特别是最近部分城市纷纷打出了折扣回收、价格上调 ， 更是让购房者为之忧虑 。 落地厦门 ， 也是如此 。 特别是接下来唱主角的大多还是高价项目 ， 小编统计发现 ， 不算2018年 ， 厦门全市范围内 ， 2016-2017年成交的涉宅地块只有部分已经开盘入市 。 且这两年楼面价3万以上的不少高价地至今依然还未入市 。

但业内有观点就指出了 ， 随便目前部分城市出现适当的政策放宽 ， 但是当前市场向下的趋势 ， 还没有出现实质性逆转 。 今年资金紧张或依然是房企的最大障碍 ， 不少城市市场还未明显见底 ， 部分城市的楼市依然会接着降温 ， 这是大概率事件 。