新年伊始 ， 针对房地产市场总应该写点什么 。

相信大家看了很多关于2018年房地产市场的总结 。 随着2018年的结束 ， 去年房地产市场也已经盖棺定论 。 已经买房的 ， 短期内对于房地产市场的关注度肯定会降低；还未买房的 ， 则不得不将目光转向2019年的楼市 。

有关2019年房地产市场走势的分析已然不少 ， 最主流的观点仍然是房价稳中有降 。 这一点 ， 可以通过住建部对于房地产市场最新的表述可以看出来 。 以前 ， 房地产市场调控是为了抑制房价上涨 ， 而在去年年底 ， 则是改成了稳房价 ， 一字之差 ， 虽然房地产市场调控大的方向没有变 ， 房住不炒的宗旨没有变 ， 但是通过一些城市取消限售 ， 降低限购标准不难看出 ， 区域性的楼市调控松绑已经开启 ， 今年或许会蔓延到更多的城市 。 虽然全国房地产市场的调控目标并未发生实质性的变化 ， 但是我们也应该警惕区域楼市潜在的风险 。