大家对于房产税也并不陌生 。 虽然房产税的开征 ， 意味着负担的增加 ， 大家并没有必要欢欣雀跃 ， 但是不得不说 ， 相较于普通购房者而言 ， 那些持有多套房产的人 ， 才更应该担心房产税的落地 。 去年年底 ， 一项调查报告显示 ， 国内一二三线城市的房屋空置率均高于国际平均水平 ， 很多城市的房屋空置率都超过了20% 。 一方面 ， 很多购房者因为各种各样的原因买不到房 ， 买不起房；另一方面 ， 则是拥有多套房产的人住不过来 ， 造成一定的空置浪费 。 另外 ， 随着城市建设用地的减少 ， 如何摆脱地方政府对于土地财政的过度依赖 ， 也是需要着重考虑的 。 而开征房产税 ， 则是一项重要措施 。

目前来看 ， 房产税的任何风吹草动 ， 对于普通购房者而言 ， 短期内利弊难料 。 也就是说 ， 房产税的开征 ， 并不一定会起到快速降低房价的作用 。