潜在风险二：加息导致买房成本进一步升高

2018年 ， 虽然美联储多次加息 ， 但是国内并没有为之所动 ， 依然施行低利率水平 ， 这无疑刺激了经济的活力 。 随着改革开放进入深化期 ， 如何应对国际形势的变化 ， 提振经济 ， 是咱们国家必须要面对的 。

在全球步入加息潮之际 ， 国内加息的可能性也在逐渐提高 。 之前笔者也跟大家分析过 ， 一旦加息 ， 对于房地产市场以及全国经济的影响都加非常明显 。 虽然 ， 现在在强调稳房价稳地价稳预期 ， 但是加息一旦落地 ， 短期内购房者的买房成本将上升 ， 将会影响购房者的买房计划 。

潜在风险三：房产税施行步入快车道

现在 ， 对于实体经济减税降负正在逐步落实 ， 这无疑会促进实体经济的发展 ， 提高国内实体经济的竞争力 。 与此同时 ， 关于开征房产税的呼声则是越来越高 。 并且 ， 房产税的立法工作也在稳步推进中 。