据统计 ， 截至退租结束 ， 390户直管公房中 ， 有234户居民完成退租申请签约 ， 退租率达到60% ， 为该地区的“申请式改善”和恢复性修建提供了空间 。

3、居民11月10—13日拿到新房钥匙

西城区菜市口西片区“申请式退租”的部分居民终于等到了签署购房合同的时刻 。 此次签约从10月31日开始 ， 持续到11月6日 。 签约完成后 ， 居民于11月10日至13日拿到新房钥匙 。

“签了我就踏实了 ， 等拿到钥匙就可以开始装修 ， 预计明年我和老伴就能住进新房 。 ”第一户签署购房合同的张先生说 ， 完成退租后 ， 他一直住在儿子家 ， 一直盼着签约的这一天 。

4、个人产权份额比例为45%

此次签约由北京市西城区保障性住房运营管理有限公司作为代持机构 ， 与选择位于丰台区南苑合顺家园共有产权房项目的97户居民集中签署购房合同 。

合顺家园为菜西片区“申请式退租”试点项目的对接房源 ， 地理位置良好 ， 距离地铁4号线新宫站约800米 ， 周边配套设施齐全 ， 生活便利 。

本次菜西片区“申请式退租”工作选择该安置房源的居民 ， 个人产权份额比例为45% 。

砖塔胡同

1、砖塔胡同成为西城第二个申请式退租项目

11月8日 ， 西城区砖塔胡同正式启动城市保护更新工作 。

砖塔胡同位于西城区中心位置 ， 历史积淀深厚 ， 文化特色显著 ， 胡同全长700余米 ， 因胡同东口的砖塔而得名 ， 是北京市历史最悠久的胡同之一 ， 始建于元代 ， 有“北京第一条胡同”之称 。

今年 ， 菜西片区成为北京首个申请式退租项目 ， 砖塔胡同成为西城第二个申请式退租项目 ， 将继续按照“菜西模式”推进直管公房申请式退租工作 。

2、申请式退租为大伙儿提供了改善居住条件的机会

“一家四代6口人挤在20平方米的平房里 ， 生活很不方便 ， 特别是一岁半的小孙子连个活动的场地都没有 。 ”在砖塔胡同住了30多年的王阿姨说 ， 此次申请式退租为大伙儿提供了改善居住条件的机会 。

为何选择砖塔胡同启动申请式退租工作？

相关负责人表示 ， 砖塔胡同保留了老北京的胡同肌理 ， 但也存在环境较差、基础设施年久失修、人口密度大等问题 。 对于砖塔胡同实施申请式退租 ， 可加强老城整体保护 ， 提升街区品质 ， 提升居民居住环境 。

该负责人还表示 ， 本次城市保护更新工作 ， 是落实北京市新总规“加强老城整体保护”的要求 ， 以恢复性修建 ， 提升街区品质为目的开展的 。

3、整个区域四分之一的户要走了

退租房屋补偿金额根据退租房屋市场价值总额扣除房屋重置成新价款确定 。 居民可申请共有产权住房或公租房 ， 私房居民可参照直管公房政策申请参与 。

菜西片区总共居民1130户275户腾退比率为24.3% ， 接近四分之一 。 截止目前 ， 整个区域 ， 四分之一的户要走了 。

4、涉及239户居民 ， 其中169户为直管公房

本项目共涉及239户居民 ， 其中169户为直管公房 。 所有直管公房承租居民 ， 均可在完成相关手续前提下提出退租申请 。 私房参照直管公房的标准执行 。

申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则 ， 实施范围内所有直管公房承租居民均可在完成相关手续的前提下提出退租申请 。

5、后续将对砖塔胡同进行恢复性修缮

砖塔胡同申请式退租将分为两个阶段 ， 11月8日至12月7日为宣传期 ， 主要向居民宣讲申请式退租政策；12月8日至2020年1月7日为集中签约期 。

申请式退租结束后 ， 后续将对砖塔胡同进行恢复性修缮 ， 在提升街区环境和居民居住环境的同时 ， 达到老城保护的目的 。