2、对腾退出来的空间进行重新设计

具体来说 ， 就是对腾退出来的空间进行重新设计 ， 形成一种建筑共生；其次引入青年人入住 ， 和爷爷奶奶等原住民做邻居 ， 形成居民共生 ， 从而新老融合形成文化共生 。

“共生院”不仅要留住胡同四合院的格局和肌理 ， 留住老城的生活方式、社区网络和历史文脉 ， 还将引入新型业态 ， 为老城区注入新活力 。

（六）实施直管公房恢复性修建

1、编制恢复性修建方案

实施主体应按照规划及设计导则要求 ， 遵循老城传统建筑风貌、恢复性修建标准和工艺要求 ， 合理制定完成申请式退租院落房屋的恢复性修建方案 。 可适当利用地下空间 。

2、实施院落房屋恢复性修建

对完成整院申请式退租的 ， 应拆除院内违法建筑 ， 在满足现代使用功能的同时恢复传统四合院基本格局 ， 完善配套公共服务设施、基础设施 。

对院落内完成部分房屋退租的 ， 应同步拆除房屋附属的违法建设并合理利用退租房屋补足公共服务设施 。

3、平移置换

区政府可制定平移置换鼓励政策 ， 引导承租人在实施主体的统筹安排下平移置换到其他院落直管公房居住 ， 实现空间资源的合理利用 。