其实房价最好的状态是缓涨 ， 配合着居民财富 ， 配合着货币通胀 ， 但是每次又因为买涨不买跌爆发了群羊效应和楼市大萧条 ， 所以说 ， 调控真是一门艺术 。

这次大调控之后 ， 我们也看到的调控的结果：

1.能降价的房子 ， 普通白领依旧买不起 ， 或者买了根本没法住 。 2.普通白领买得起又好住的房子 ， 肯定不会降价 ， 甚至会缓慢上涨 。

4

房地产把实体经济毁了

现在的房地产市场发展的不太好 ， 这个不太好 ， 是因为参与者并没有很好的认识到它的用处 。

开发商不以造好房子为荣 ， 居民不以好的居住体验为荣 ， 地方不以保障居民可持续发展为荣 ， 一切都落到了房子的增值身上 。

所以这样导致的结果是 ， 房地产过分发展金融属性 ， 负面效果日益严重 。 结果到今天 ， 所有人又把罪恶归到了房地产头上：因为房地产 ， 把实体经济毁灭了 。