不止一个经济学家说过 ， 我们的经济周期 ， 其实就是房地产周期 ， 当楼市景气度上升时 ， 开发商拿地力度大增 ， 资产负债表扩张迅速 ， 购房者热情高涨 ， 房子的市值不断攀升 ， 从上游的原材料到中游的基建 ， 再到下游的家居 ， 都洋溢着一片火热气氛 ， 似乎各个行业都迸发出无比美好的前景 。

然而 ， 当楼市步入下行周期后 ， 我们也不得不接受无奈的现实 ， 投资额收缩、待售面积上升、库存高企、产业链营收净利双降 ， 所以 ， 房地产周期的变化 ， 直接牵动了无数人的神经 。