只能说 ， 这一轮调控 ， 那些买了一套的刚需 ， 承受的损失是账面上的 ， 只要房子不卖 ， 安心工作还月供 ， 影响很小 。 真正受打击的是投资客 ， 他们都是高杠杆操作 ， 几套房子连续买 ， 卖了心疼 ， 拿在手里更疼 。

燕郊房价腰斩 ， 不同的人有不同的看法 。  

最近一两个月 ， 抄底燕郊的情况的确多了起来 。 房价都腰斩了 ， 对于习惯刀口舔血的投资客 ， 没理由不进场 ， 更何况2019年环京的利好的确有不少 。 之前一两个月不少投资客不惜选择先草签交3年社保再过户的高风险方式“抄底”住宅 ， 甚至公寓 。

而工人日报1月6日关于燕郊楼市“4万跌至2万”的文章 ， 更像是对近期抄底燕郊投资客的一种警告 。 不过这种报道能起多大作用 ， 恐怕就不好说了 。 投资客本身就不像刚需客 ， 他们当媒体关注它的跌幅的时候 ， 他们往往有更大的动力进场 ， 相反 ， 当你说它涨的时候 ， 敏锐的投资客恐怕已经开始撤退了 。 对他们来说 ， 赚差价比赚最后一个铜板更重要 。