这就非常尴尬了 。

虽然目前燕郊绝大部分成交的房源都不可能完成真正的过户 ， 但资金面趋于宽松 ， 价格回调力度足够大 ， 对炒房客来说 ， 没有比燕郊更适合逆周期抄底的地方了 。 所以 ， 未来借名买房或者延迟3年过户的投资购房行为则会越来越活跃 。

恕我直言 ， 挡是挡不住的 。

或许 ， 最好的对冲方式应该是对北京的首套房刚需购房群体定向开放购房资格 ， 方式很简单 ， 你在北京是什么购房政策 ， 在燕郊也是如此 。 外地单身在北京有房 ， 就不能在燕郊买房 ， 本地家庭有两套房的也不能再在燕郊买房 。 结合全世界大城市的发展规律 ， 目前京津冀一体化的推进方向 ， 以首套房刚需的支付能力 ， 他们最好的选择本来就该是燕郊 ， 是环京 。