4、2019年 ， 珠海的新房成交量同比大涨120% ， 涨幅在全国主要城市中排名第一 。 对珠海来说 ， 2019是各种利好集中爆发的一年 。

5、2019年 ， 上海卖出1757万平米、6698亿元的二手房 ， 排名全国第一 。 这个成交量是上海一手房的2.3倍 ， 比例全国最高 。

6、北京房价下跌引起媒体热议 ， 和2017年4月的最高点相比 ， 2019年底北京房价约下跌了18.5% 。

不过 ， 2019年北京一手房成交量同比大增65％ ， 成交均价下跌2% 。 克而瑞的数据显示 ， 2019北京新房成交量中有60%是双限房和限价房 ， 真正市场化的商品房大概只有30%多一点 。

7、从新房成交均价来看 ， 广州上涨23% ， 上海上涨2% ， 深圳上涨2% ， 北京下跌2% 。 广州上涨幅度高和取消双合同有关 。

8、二手房成交均价 ， 90％的一二线城市 ， 均出现下跌或者零增长 。 显示二手房市场比一手房市场更加冷淡 。

9、三四线城市中 ， 新房成交均价涨幅最高的是江苏盐城 ， 跌幅最大的是广东肇庆 。

10、2019年 ， 土地出让金 ， 杭州2836亿 ， 上海1992亿元 ， 广州1864亿元 ， 居全国前三 ， 深圳只有680亿元 。

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各大城市分别卖出了多少一手房？

从成交量来看 ， 重庆排名第一 ， 2019年共卖出2235万平方米的一手房 。 其次是武汉 ， 一手房成交面积2114万平方米 。 重庆和武汉也是全国唯二两个成交面积超过2000万平米的城市 。

不过 ， 相比2018年 ， 重庆的成交面积减少了17% ， 而武汉增长了27% ， 增速在TOP10城市中排名第一 。 考虑到武汉的常住人口还不到重庆的1/2 ， 武汉人的超强购买力以及对全省资金的虹吸效应 ， 可见一斑 。

数据来自丁祖昱评楼市年度发布会 。

成交量前10大城市 ， 全部为二线城市 ， 不见任何一个一线城市 。 一方面 ， 一线城市的限购非常严格 ， 另一方面 ， 一线城市普遍已进入存量房交易时代 ， 这都影响了一手房的成交量 。

值得一说的是 ， TOP10城市中 ， 只有佛山一个地级市 ， 其他全部为直辖市、省会城市、计划单列市 ， 这些城市都是具备虹吸功能的中心城市 ， 能吸引大量外地资金购房 。 佛山作为一个地级市 ， 不具备虹吸功能 ， 其新房交易量能够跻身前10 ， 其购买力可见一斑 。

从成交金额来看 ， 上海帮一线城市挣回了面子 ， 2019年共卖了4092亿元的一手房 ， 排名第一 。 北京、广州、深圳也全部跻身前10 ， 这都显示一线城市的成交单价高 。

数据来自丁祖昱评楼市年度发布会 。

亮点仍然是武汉 ， 成交面积排名第二 ， 成交金额的排名同样不俗 ， 2019年共卖了2761亿元的一手房 ， 比广州、深圳还多 ， 仅次于上海、杭州和北京 ， 排名全国第4 。

从成交量的增幅来看 ， 厦门、北京两个热点城市的反弹最为明显 ， 2019年的成交量涨幅都超过60% ， 在楼市寒冬的2019 ， 这个表现殊为不易 。

另外 ， 深圳的涨幅是30% ， 武汉是30% ， 南京和苏州是22％ 。

数据来自丁祖昱评楼市年度发布会 。