在途库存和未开工库存这两块是不怎么被人们关注的 ， 而实际上开发商都想薅去库存的红利 ， 拿地开工量大于安置新增需求 ， 都想趁着价格上涨的窗口期多赚一点 。 毕竟一二线城市房地产在高压之下 ， 要维持高速增长 ， 房企也唯有这一条路可走 。

而二级市库存更是严重了 。 中国家庭金融调查与研究中心于2018年12月发布的《2017年中国城镇住房空置分析》报告显示 ， 三线城市空置率为21.8% ， 并且呈持续上升的趋势 。

即便到现在 ， 三四线城市 ， 新房供应量可以说是敞开供应的 ， 没什么人会买二手房 ， 上升期如此 ， 未来下行期更是无人问津了 。 而且二手房价格跌幅比新房价格跌幅更猛 ， 类似情况在去库存之前已经上演过了 ， 复现只是时间问题 。

三四线城市人口在流失 ， 房子越减越多 ， 这个问题会越来越严重 。 与一二线城市投资性空置相比 ， 三四线城市的空置房是真正的空置房 ， 未来真的就是纯粹一堆钢筋混凝土而已 。