至于2017、2018年拍出的含有自持面积的地块 ， 大部分板块内都不存在房荒的局面 ， 仍有新地块可以持续供应 ， 所以基本不会与招商泰达地块走同一条路 。

此次“租赁改销售”仅是基于项目本身以及板块住房需求所做出的调整 ， 属于个例 ， 当然 ， 也并不代表一些中介、销售所宣扬的调控松绑信号 。

然而 ， 到目前为止 ， 天津尚无一家房企做出了自持的“成品” 。 虽然是个烫手的山芋 ， 但各家也都想好了自己的招 。

北闸口的融信津南府将自持的两栋高层拿来做养老 ， 并已在社区配套中做了养老设施 。

禧瑞郦城的房企之一龙湖有自己的长租公寓 ， 自持部分大概率会用来做冠寓；万科也如此 ， 有自己的泊寓……