在滨海新区核心板块中 ， 开发区（东区）的新房供应量比较少 ， 粗略计算 ， 2018年1-11新房供应量约26万方 ， 而成交量竟然也大约是26万方 ， 供需持平 。

这就已经发出房荒的信号了 ， 开发区的去化周期已经处于低值范围 。

目前 ， 开发区有房源在售的仅有3个项目：振业铂雅轩、天保天成铂悦、远洋琨庭 。 高层均价21000-23000元/平米左右；洋房均价31000元/平米 。

格调林泉也是让购房者趋之若鹜的一个项目 ， 但距离上次有房源供应已经2年 。

曾经也创造过80套房源2万组排卡的神话 ， 现还剩200余套房源未推 ， 据了解 ， 2019年将有入市计划 。