深圳最新的数据表明 ， 一线楼市的变化速度远超我们的想象 。

近日 ， 深圳正式下发了两个影响2018年深圳房地产格局的重要文件：《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》、《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》 。

《住房建设计划》提出 ， 今年深圳将新增住房16.5万套 ，

其中 ， 筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约11.38万套 ， 占年度住房筹建总规模的69.5%；

新增安排建设商品住房约5万套 ， 占比30.5% 。

从计划中 ， 我们可以看出市场化的商品房仅占供给计划30%左右 ， 要知道深圳本就是个寸土寸金的地方 ， 土地供应在主要城市排名中处于倒数 。