再拿两个数据对比 ， 大家就会发现 ， 在2018年实操中 ， 商品房供应数量较平均值降低了16% ， 保障房则较平均值大涨62.5% ， 住房总供应量则增加了26% 。

官方的数据变化是最能反映政府楼市的治理思路和态度的 ， 那么 ， 从上述数据中 ， 我们能读出哪些潜在信息么？

解读之前 ， T教授先强调下 ， 我们必须要承认这个数据不代表最终的客观事实 ， 很有可能官方会在余下的年份 ， 再把数据匀到平均值上去 。

下面T教授仅就事论事 ， 说说对数据变化本身的理解 。

其一 ， 一线城市虽然供地很难 ， 但从官方大幅增加总供应量来看 ， 只要愿意挤 ， 还是能超额完成目标的 。

在此 ， 所谓的“一线城市土地稀缺——房屋供应稀缺——房价上涨”并不一定站得住脚 。