同策咨询研究部总监张宏伟表示 ， 短期内融资环境不会放松 ， 房企也将面临更大的资金压力 。 他预计 ， 在楼市调控依然从严和面临资金以及冲销量的双重压力下 ， 将会有更多的房地产企业选择“以价换量”的方式 ， 快速实现回款 ， 进行自保 。

事实上 ， 对于面临多重压力之下 ， 开发商是选择降价卖房还是死撑下去 ， 有大牌开发商已经给出了明确的答案 。 旭辉集团总裁林峰在2018年的发布会上说 ， 最难的日子还没来 ， 今年我对市场的判断是逐月向下 ， 一月不如一月 。 所以我还是老调重谈 ， 劝捂盘的朋友赶快卖掉换现金流 ， 这个是我们觉得今年的市场 ， 2018年一定会比2017年要困难 。 后面的每一个月一定都会比上一个月要困难 ， 这可能就是我们行业具体在感受的市场的温度 。

至此 ， 相信大家都明白了 ， 纵使开发商有一百个理由不降价卖房 ， 但缺钱这一个理由就会逼迫他们乖乖就范 。 我们所听到的“开发商宁愿炸楼 ， 也不会降价卖房”不过是耸人听闻 。 开发商已经到了走投无路的地步了 ， 相信大多数企业都会选择降价走量换资金的路子自救 ， 毕竟活着才有机会再次逆袭 ， 这种道理普通人都懂 ， 智慧过人的地产商们不会不懂 。