第一是沒有錢 ， 經濟條件決定只能選擇30年；第二拿去投資、理財；第三眼光長遠 ， 防止人民幣貶值 。 但貸款的時間長短 ， 限制的因素很多 ， 要根據情況選擇最高的貸款年限 。

3、15－20年

15－20年的還款期限比較合適 ， 支付的利息總額也比較合理 ， 月供也基本不會影響正常生活 。

以上就是貸款買房子條件有什么以及貸款多少年最合適兩個問題的內容了 。 如果你想申請貸款買房 ， 那么首先要知道的是每種貸款要求的條件 ， 如果符合公積金貸款要求 ， 小編建議優先選擇公積金貸款 ， 因為能為你節省一大筆利息 。 而如果公積金貸款額度不夠 ， 還可以選擇組合貸款 。 至于貸款年限的問題 ， 可以根據自己的年齡、經濟因素等多方面進行分析 。