3、方便再售 ， 從投資的角度說 ， 付全款購買的房子再出售比較方便 ， 不必受銀行貸款的約束 ， 一旦房價上升 ， 轉手套現快 ， 退出容易 。 即便不想出售 ， 發生經濟困難時 ， 還可以向銀行進行房屋抵押 。

劣勢：

1、壓力大 ， 一次性全款購房 ， 對于那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說 ， 會成為一個不小的負擔 。 如果不是資金充裕 ， 一次性購房的投入太大 ， 也許會影響購房者的其他投資 。

2、風險大 ， 就大多數在售房源為期房的樓盤而言 ， 購房者選擇一次性付款會加大購房風險 。 選擇一次性付款 ， 各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款 ， 并簽訂《商品房買賣合同》 。 然而 ， 在交易過程中 ， 很多預售樓盤存在五證不全的問題 ， 雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續 ， 但對購房者來說 ， 卻充滿了未知的變數 ， 其中最大的問題就是“備案難”對 。 于購買期房的人來說 ， 如果開發商沒有按期交房 ， 或因工程資金不足等原因 ， 無法完成交付 。