三、全款購房優劣大對比：

優勢：

1、支出少 ， 雖然第一次付的錢多 ， 但從買房的總錢數來看 ， 可以免除各種手續費、銀行利息等 。 而且 ， 一次性付款可以和開發商討價還價 ， 進一步節省購房款 。 目前 ， 針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠 ， 基本上已成了樓盤統一的優惠活動 ， 只是折扣度不同而已 。

如購買一套總價100萬元的住宅 ， 若一次性付款 ， 開發商給予3％（即97折）的優惠 ， 僅這一項就可以節省3萬元的購房支出 。

2、流程簡單 ， 全款買房 ， 直接與開發商簽訂購房合同 ， 省時方便 。 對于購置二套房產的人而言 ， 除了省去了貸款利率上浮的支出外 ， 也節省了與銀行周旋的時間和精力 。