近日 ， 根據某房地產網站對2018年800余起住房維權事件的監測發現 ， 最讓購房者鬧心的是房子的質量問題 ， 因房屋質量維權的比例占據了60% ， 其次是因違規操作、違規合同而維權 ， 該比例占據了16%的比重 。 其實 ， 早在去年的時候 ， 綠城房地產建設管理集團董事長李軍就曾透露 ， 這段時間一直在勸身邊的同事不要買房 ， 當前形勢下 ， 開發商都追求快周轉、控成本、降標準 ， 所以這兩年的房子質量可能是最差的 ， 接下來一兩年也會緊隨著出現 ， 誰也逃不掉 。

在筆者看來 ， 在所有住房維權現象當中 ， 精裝到“驚裝”的變化 ， 是最近這兩年最突出的現象 。 面臨嚴厲的樓市調控 ， 現金流趨緊成了不少開發商面臨的共同問題 ， 再疊加限價政策的影響 ， 開發商不得不對自己的開發成本進行管控 ， 為了謀求利潤最大化 ， 開發商紛紛賣起了精裝房 ， 但是這所謂的精裝 ， 往往只是開發商變相漲價的一種把戲罷了 。 面對這種情況 ， 2018年 ， 不少城市都出現了住房維權現象 。 那么 ， 這種問題應該如何解決呢？