其實 ， 在筆者看來 ， 買房子是一件謹慎的事情 ， 誰都想順順利利 。 所以 ， 退錢、退房都不是目的 ， 從源頭遏制亂象才是最本質的追求 。 當前 ， 我們已經基本告別了住房短缺的時代 ， 無論是人均住房套數還是人均住房面積都有了大幅上升 ， 老百姓并不缺房住 ， 而主要是缺少好房子而已 。 隨著樓市調控的趨緊 ， 開發商之間的規模化競爭愈發激烈 ， 特別是在當前房價下行和銷售下滑的情況下 ， 退房并非是取勝的終極法寶 ， 只有靠譜的房子才能吸引到購房者的青睞 ， 才是開發商取勝的根本利器 。 而且 ， 隨著城鎮化和房地產市場的進一步發展 ， 未來購房者對房子品質的要求只會越來越高 。