1月22日 ， 武漢市房產交易中心下發了一份通知 ， 針對包括恒大、保利、融創等在內的79個樓盤提出 ， 凡購房人提出解除合同的可以辦理備案注銷手續 ， 而且不要求購房人提交除身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料 。 其實 ， 1月19日 ， 南京市住房保障與房產局就正式發布通知 ， 規定開發商必須在銷售現場公示裝修標準和裝修評估價格 ， 而且必須與相關合同一致 。 除此之外 ， 樣板間公示截止時間須至項目交付后3個月以上 。

筆者認為 ， 在一定程度上來說 ， 這兩個城市的做法釋放了積極的信號：一方面 ， 文件明確支持退房等措施無疑會對開發商弄虛作假、降標減配的行為起到震懾作用 ， 減少了房地產市場因為住房質量問題而引起的各種維權現象 ， 有利于維護房地產市場的平穩 。 另一方面 ， 無論是支持退房還是嚴格要求精裝修標準等都切實保障了剛需購房者的權益 ， 所以不排除越來越多的城市會跟進相關措施 。 但是 ， 筆者認為 ， 縱然文件支持退房 ， 只要房屋質量問題未影響到居住安全 ， 也未必真會有人愿意退房 。 在過去的一兩年時間里 ， 房子普遍已經大大升值 ， 不少地段好的房子更是不舍得放棄 。