住建部表示 ， 將繼續保持房地產調控政策的連續性穩定性 ， 加強房地產市場供需雙向調節 ， 改善住房供應結構 ， 支持合理自住需求 ， 堅決遏制投機炒房 。 2019年要以穩地價、穩房價、穩預期為目標 ， 促進房地產市場平穩健康發展 。 堅持房住不炒定位 ， 著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制 ， 堅決防范化解房地產市場風險 。

從中不難解讀出幾個信號 ， 首先是調控主基調不會變 ， 調控的穩定性是基本原則 ， 雙向調節則是重要突破口 ， 而增加合理自住需求是對剛需的重要保障 ， 當然對打擊炒房的力度絕不會減輕 。 具體手段上則從穩地價穩房價穩預期入手 。 最大的底線就是嚴防死守市場風險 。

這也就決定了未來房價不會大起大落 ， 穩預期是保證真正需要買房的人能夠安心 ， 支持真實自住需求是對剛需的利好 。 這就是2019年房地產市場的基本趨勢和方向 。