沒有普遍都好的市場 ， 也沒有普遍哪里都漲的房價 ， 具體問題具體分析 ， 不同的城市不同的境遇 。 如果非要分的話 ， 可能一二線城市和三四線城市的嚴重分化會讓我們感受到同一片藍天下不同的市場狀況 。

諸葛找房數據研究中心分析 ， 2019年1月 ， 市場分化現象依然較為嚴重 ， 一方面是部分城市受政策及人口流入等利好影響 ， 房價環比上漲 ， 但可以看到平均漲幅收窄 ， 表明市場更加理性；另一方面部分城市在政策高壓下持續下行 ， 下跌城市數量環比減少 ， 但平均跌幅有所擴大 。

一線城市調控仍在繼續 ， 市場保持緩慢下跌態勢 ， 環比下跌1.02%；二線城市方面 ， 由于部分二線城市調控加碼 ， 重點二線城市調控高壓 ， 二手住宅掛牌均價環比下跌幅度最大 ， 跌幅1.14%；三四線城市雖然受政策影響下跌 ， 但由于市場發展分化現象較為明顯 ， 部分城市仍然環比上漲 ， 因此整體環比下跌小于二線城市 ， 下跌0.99% 。