這就是我常說的 ， 很多城市的房價被假象所迷惑著 ， 表面上看似火熱 ， 其實并不具備可持續性 ， 因為沒人怎么可能有長遠的上漲？經濟學家馬光遠也談到 ， “價格偏低不代表都可以投資 ， 都可以買 。 大量的四五線城市 ， 房子已經嚴重過剩 ， 投資這些地方的房子是火中取栗 ， 炒作這些城市的房價是喪盡天良 。 ”

既然三四線城市都這樣 ， 那還能買嗎？我說過其實對于剛需當然可以買 ， 但切莫盲目跟風 ， 具體有哪些城市可以買？未來一些城市群或有較好的發展空間 。

平安證券首席經濟學家張明也認為 ， 一線城市周邊的準一線城市、或二線城市中過去幾年房價上漲相對較慢的城市 ， 在未來可能有上漲潛力 。 如粵港澳大灣區 ， 深圳的房價已經很貴了 ， 廣州的房價卻比深圳便宜 ， 而佛山、東莞的房價又比廣州便宜 。 在長三角上海、杭州的房價很貴 ， 但是南京的房價還可以 。 北京限購很嚴 ， 但是其周邊的城市如天津還有上漲空間 。