首先 ， 由于人口的大量移動和聚集 ， 一二線城市供給矛盾一直存在 ， 市場本身就有大量的住房需求 ， 這是支撐房價的最穩定因素 。 其次 ， 目前一二線城市有價無市的樓市特征主要是受到短期調控政策的影響 ， 一旦政策松動 ， 住房需求量反彈的可能性較大 ， 所以筆者一直認為 ， 如果打算長期扎根一二線城市 ， 遇到合適的房源完全可以入手 ， 期待房價跌回三五年前顯然不太現實 。 最后 ， 筆者認為 ， 二線城市是特殊的存在 ， 因為二線城市承接了一線城市和三四線城市的住房需求 ， 所以房價大跌的可能性并不高 。 因此 ， 筆者認為 ， 在買房問題上 ， 購房者不應該只看眼前高低 ， 應該看長遠趨勢 。

第二 ， 從三四線城市來看：房價繼續回落的可能性較大 ， 減持人口凈流出三四線城市的房產或是值得購房者關注的趨勢 。