采訪人員注意到 ， 去年下半年 ， 北京的豪宅市場風生水起 ， 多個“10萬+項目”(均價超過10萬元/平方米)集中入市 。 尤其在10月份 ， 僅14日、21日 ， 就分別有兩批、5個商品房項目取得預售許可證 ， 均為高端產品 。 其中 ， 西府大院銷售均價為11.2萬元 ， 昆侖域11.3萬元 ， 璽萌壹號院9.9萬元 ， 金茂府9.5萬元 。 5個取證項目中 ， “10萬+”級別的樓盤就有4個 。

　　而最近的豪宅降價傳聞是否波及整個市場？

　　對于競品的降價傳聞 ， 昆侖域銷售人員似乎并不愿意提及：

　　沒有聽說哪個樓盤降價 。

　　我們二月份預售證到期 ， 然后就要取現房證 ， 多少會漲一些 。 就像去年我們的高層產品 ， 最開始賣9.5萬元/平方米 ， 期(房)轉現(房)后漲到10萬元/平方米 。