事實上 ， 任澤平早在去年已經針對這個問題發聲 ， 得出“住房并未過剩的結論” ， 這次再度就住房問題發表觀點 ， 既顯示出了他過硬的底氣 ， 似乎也表明了專家看漲房價的態度 。

按照專家的說法 ， 人均住房面積存在高估的情況 ， 也就意味著我們一直以來看空樓市的理由站不住腳 。

要知道 ， 大部分人談到人均住房面積 ， 都是從平均數出發的 ， 假設100個房產持有者中 ， 有20個人擁有80%的住房面積 ， 剩下80個人卻只有20%的住房面積 ， 表面上看起來人均面積很高 ， 實際上剩下的80個人住房卻遠遠不足 。

在過去 ， 農民工一直是推動城鎮化的中堅力量 ， 數據顯示 ， 從2015年開始 ， 珠三角用工短缺崗位出現持續減少（尤其是技術性較低的工種） ， 而也是從三年前 ， 越來越多的農民工返鄉置業 ， 樓市開啟了三四線房價上漲的大潮 。