得房率=套內建筑面積/套型建筑面積 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積 銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積 +分攤的公用建筑...

得房率=套內建筑面積/套型建筑面積

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積

銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積

得房率可以說是買房非常重要的一個指標 ， 關系到花多少錢住上多大房 ， 得房率太低 ， 不實惠；得房率太高 ， 則小區里電梯井、樓梯間、變電室等配套設施可能不足 ， 不方便 。

這個數字在不同類型的建筑物之間也有自己一定的浮動 ， 比如一般多層的建筑物得房率為88% ， 高層的建筑物得房率為72% ， 而辦公樓為55% 。

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早在去年年中 ， 有關住房公攤面積曾經引發廣泛關注 ， 2018年7月 ， “瞭望智庫”微信公號發表文章談到：提到公攤面積 ， 幾乎每個購房者都有一肚子的抱怨——花了100平米的錢 ， 卻只買到一個70平米左右的房 。 個別商品房公攤面積比例達到52% ， 嚴重影響了購房者居住獲得感 。