最近 ， 筆者遇到了一個返鄉置業的網友 ， 年前早早辭掉了在一線城市的工作 ， 回到了老家二線城市 。 回來之后 ， 面臨的第一個問題并非忙著找工作 ， 而是買房子 。 在陸續跑了多家售樓處之后 ， 反而變得更糾結了 。 他告訴筆者 ， 目前手頭差不多有50萬存款 ， 但是看著冷冷清清的售樓處 ， 一時自己也不敢下手 ， 所以現在值不值得買房呢？其實 ， 在筆者看來 ， 這是當前一個非常普遍的問題 。 擱以前來看 ， 手頭有個一二十萬 ， 加杠桿也會考慮買房 ， 但是隨著樓市環境的變化 ， 手頭哪怕有個五六十萬 ， 也得掂量掂量值不值得買房 。 市場變了 ， 觀念自然也就跟著變了 。

對此 ， 網友@八月瓜表示 ， 既然早晚都要買房 ， 那就早點買 ， 以后房價是漲是跌誰也說不清 。 如果手上有50萬存款 ， 如果不買房 ， 肯定慢慢就花費在其他開支上面了 ， 一旦到了不得不買房的時候 ， 難道再去借錢買房嗎？所以不如早買早還貸 。 不過 ， 網友@史蒂文則表示 ， 就算勉強付了50萬首付 ， 月供肯定也吃不消 。 整天老是喊著買房 ， 為什么手上就不能多留點錢呢？筆者認為 ， 對于這個問題 ， 雖然仁者見仁 ， 智者見智 ， 但是究竟值不值得買房還是需要先了解當前房地產市場的形勢 。