而根據泰禾集團官網轉載的新聞顯示 ， 最終的結果是：“2018年泰禾集團銷售額達1303.4億元” ， 業績完成率只有65.17% 。

不足7成的業績額 ， 是泰禾高端產品線在“房住不炒”調控下的必然遭遇 。

2014年2月 ， 泰禾以49.58億元總價加5萬平方米限價商品住房的條件 ， 摘得北京豐臺區城鄉一體化盧溝橋鄉西局村舊村改造項目二期地塊 ， 樓面價5.5萬元/平米 ， 用于打造西府大院項目 。

雖然黃其森曾說過“泰禾90%以上的項目基本上都做到拿地7-8個月就可以開盤銷售” ， 但西府大院 ， 他卻捂了4年 ， 其用意自是希望能延續一貫的“地價升值帶動房價升值”從而收獲可觀利潤 。 據說 ， 黃其森對這個盤的期許是“20萬元以下不賣” ， 而市場對這個項目的預期單價 ， 也達到了16-18萬元 。