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政策雖是“誤讀”但仍需重視

輿論對取消公攤面積的呼聲 ， 皆是對于由公攤延伸等類似亂象引發的購房焦慮的真實反映 ， 多少買房人希望取消公攤面積這一政策落地 ， 雖然這次屬于誤讀 ， 但買房人的這層焦慮仍然需要被正視 。

目前內地只有重慶沒有公攤面積這一概念 ， 但在商品房高度發達的今天 ， 將重慶的經驗挪用到其他地方 ， 成本的確相當大 。 而且由于公攤更多涉及的是新房 ， 如果突然變更交易標準 ， 還會產生與二手房不同的雙軌制 。 這正是公攤面積屢屢被吐槽 ， 法律層面卻鮮有動靜的原因 。

退一步講 ， 即便要涉及到取消公攤 ， 也絕非一個技術規范能夠辦到的 ， 它涉及到《商品房銷售管理辦法》和《物業管理條例》等法律法規的修法 ， 是個龐大的工程 ， 也需要比較長的準備期 。