虽然说 ， 我国还没有真正意义上的遗产税 ， 目前只有一个《草案》 ， 当前还没有明确的推出时间表 。 但按照最新的相关规定 ， 不同的过户方式 ， 还会带来很大的费用差别 。 提前了解过户方式 ， 就显得非常必要 ， 对于老人们来说 ， 只是选择了其中的一种方式而已 ， 可给子女带来的利益却是显而易见的 。 关于房产的过户方式 ， 相信大家都有所了解 ， 目前只有“赠与、买卖和继承”三种方式 ， 根据最新的规定 ， 哪种过户方式更省钱？我们先分别来看看：

第一种过户方式：生前赠与过户

赠与东西 ， 你情我愿 ， 在日常生活中 ， 朋友之间的赠与一些东西都不需要任何费用 。 但是 ， 我国将房产纳入不动产管理范畴 ， 房产赠与就要产生费用 ， 而且这笔费用非常可观 ， 我们称之为房产“过户”相关费用 。 主要包括个税、契税、评估费和公证费 ， 其中个税已于09年以后免征 ， 那么现在收取的费用主要在后三项 ， 计费比例分别为契税3%、评估费0.25%、公证费1% 。