4.无论如何都不要断供

还房贷之路漫漫 ， 在此期间 ， 我们难免会遇到突发情况 ， 甚至家庭变故 ， 影响到每月的还款 。 但不管怎样 ， 都不建议停止还款 ， 因为随着各种征信系统联网 ， 个人信用显得越来越重要 ， 可以说 ， 信用就是资产 ， 失信也无法在社会上立足 。 如果确实遇到困难 ， 尽量想办法解决 。 比如说 ， 有些地方可以把直系亲属缴纳的公积金提出来用于还贷 ， 以解决燃眉之急 。 如果确实没路子了 ， 那么你也应该与银行真诚沟通求得理解 ， 协商延缓还款等问题 。 千万不能不还 ， 也不管不问 。

5.三种情况不建议提前还贷

从经济的角度 ， 建议这3种情况不要提前还贷：一是等额本金已还款超过三分之一时间 ， 前面大额房贷已还 ， 后面分配的还款额和利息都较少 ， 可不着急还；二是等额本息已还款时间过半 ， 剩下未还的主要是本金 ， 而大部分利息已经在前半段还了 ， 有人说欠款不舒服 ， 那随你好了；三是在楼市行情不好时 ， 出现了一些房贷折扣 ， 比如7折、8折啥的 ， 这个折扣会跟随最新的基准利率一直保持下去的 ， 如果你提前还了 ， 这个折扣就没了 ， 再使用贷款只能按最新规则来 ， 相当于送银行钱 。