众所周知 ， 自2018年以来福州的拆迁货币补偿标准陆陆续续有所提高 ， 例如台江有的项目提高到了3万 ， 鼓楼提高到了3.4万 ， 晋安和仓山也普遍在2万以上 。 我们大家都知道 ， 楼市总是有人赚有人赔的 ， 有多少人赚就有多少人赔 。 2018年以来拿到了高额货币补偿的本地拆迁户肯定是赚了的 ， 那么是谁赔了呢？

拆迁补偿之所以逐年增加 ， 本地居民可以用自家老破旧的房子换来几百万现金或者价值几百万的安置房 ， 其本质原因在于房价和地价的上升 ， 房价被抬高了 ， 如果不相应的提高征迁补偿标准 ， 那么动迁也无从谈起 。

而这些征迁补偿款是从土地出让金（政府性基金）里出 ， 这一年拍地的钱大部分要用于下一年的征迁补偿、土地平整、三通一平等支出 ， 这样一来 ， 地价上涨推高了房价 ， 房价上涨又推高了拆迁补偿标准 ， 在过去的这些年中 ， 土地出让收入越多 ， 最后拆迁补偿需要的投入也越多 。