汇总一下近年来的政府性基金收支数据 ， 我们会发现 ， 2016年的政府性基金支出要比收入少了100多亿 ， 而福州的房价在2016年下半年至2017年上半年的这一年中猛然上涨 ， 其重要原因之一就在于2016年拍出了不少地王 ， 提高了价格预期 。

然而2016年虽然地王扎堆 ， 但是征迁补偿标准并没有马上跟着提高 。 拿台江排尾地块的补偿标准和南公园旧改地块相对比 ， 可以看出2017年的补偿标准也远赶不上2018年 。 尤其是2016年选择了货币补偿的拆迁户 ， 如果没有马上拿钱去买房 ， 那可真是亏上加亏 ， 眼巴巴地看着房价在飞涨 。

2010年-2017年这8年间 ， 结余下来的政府性基金共106.35亿 ， 2018年虽然土地出让金大幅增长 ， 但是相应地支出也在飞速增加 ， 使得去年政府性基金支出高于收入44.59亿元 。 扣掉这44.59亿之后 ， 如今历年结余还剩61.76亿 。