阳光城蝶变:从融资驱动到经营驱动( 六 )
以公司2019年2月公告的1.29万元/平销售价格计算 , 公司土储货值5710亿元 , 是2018年销售额3.5倍 , 且地售比仅约为33.6% 。
阳光城2018年以来新进22个城市 , 其中内地战略城市13个 , 占比59.0% , 长三角区域5个 , 占比22.7% 。 在“三全投资战略”下 , 阳光城坚定一二线城市布局 , 覆盖三大城市群 , 实现二线城市全布局 , 下沉区域也主要集中于长三角和中西部环都市圈城市等 。
随着粤港澳大湾区、长三角区域一体化等相继成为国家战略 , 阳光城的前瞻性预判布局开始得到验证 。 事实上 , 阳光城的拿地历来以二线为主 , 坚持独立的战略判断 , 具有较强的时间窗口把握能力 。
同时 , 阳光城现在较高的经营能力将在未来的投资拿地上掌握更多的战略主动权 。
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