建筑工程用地规划许可证

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证 ， 是建设单位建设工程的法律凭证 ， 是建设活动中接受监督检查时的法定依据 。 没有此证的建设单位 ， 其工程建筑是违章建筑 ， 不能领取房地产权属证件 。

建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是建设单位进行工程施工的法律凭证 ， 也是房屋权属登记的主要依据之一 。 没有开工证的建设项目均属违章建筑 ， 是不受法律保护的 。

商品房预售许可证

《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件 。 其主管机关是国土房管局 ， 证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书 。