后果3、无法顺利获得贷款

很多购房者在买房时都会申请贷款 ， 一般情况下 ， 银行只有确认房子有了预售许可证 ， 同时要求开发商提供阶段性的担保责任 ， 才会给买房人办理按揭贷款的相关手续 。 如果开发商故意隐瞒贷款限制条款 ， 导致购房者贷款失败 ， 将会给自己带来直接损失 。

后果4、无法顺利取得房产证

如果开发商没有五证 ， 就无法取得房屋大产证 ， 购房人也就不能及时办理产权登记和过户 。 而房屋属于不动产 ， 实行实名登记制度 ， 没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产 ， 不受物权法的保护 。 一旦开发商出现问题 ， 购房者必定蒙受损失 。

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