这一点 ， 很多人都知道 ， 我曾经也说过 。 很简单的逻辑 ， 如果销售额同比增加了1倍 ， 但销售面积只增加了50% ， 很显然房价是涨了 。

任志强表示 ， 今年一季度平均房价上涨了8.5% ， 调控如此严厉 ， 这个幅度的确很高 。 但一二线城市限价执行得还是比较到位的 ， 这里的主要因素来自于三四线城市 ， 棚改到了攻坚阶段 ， 最后也越疯狂 。

等到两三年后 ， 棚改彻底退出 ， 三四线城市的行情也将逐渐归于平静 。

至于任志强 ， 是真老了 。