而供给端 ， 房地产目前所表现出的趋势或许才是我们最应该关注的 。 这种变化 ， 在我看来 ， 或许真的希望让房地产摆脱“夜壶”这个标签 。

变化一、三四线城市开始收手

这一轮去库存目的是希望帮助地方解决债务问题 ， 重整经济 ， 继而逐渐摆脱对房地产的依赖 。 但现在的问题是不少城市依然过度依赖房地产 。 以棚改为例 ， 之前由于实物化补贴 ， 进度缓慢 。 但货币化安置介入后 ， 大量资金涌入帮助地方加快推进棚改 ， 问题就来了 ， 一些本不需要被棚改的房子也被棚改了 ， 这种情况非常普遍 。 去库存以来 ， 中小城市房价普涨房价翻倍 ， 以及房价破万的县城都不在少数 。

小县城去库存 ， 一般都按照以下套路来搞 。